土地租赁合同纠纷 （2016）辽08民终2909号

依法成立的合同，双方均应按合同约定全面履行义务。首先关于原告与被告刘纯生租赁关系一节，双方对土地交付条件没有书面约定，各执一词，导致双方签订的合同没有履行，现原告提出解除租赁合同，双方未就继续履行达成可行方案，合同继续履行已不可能，故对原告的该主张本院予以支持。对原告主张的要求被告刘纯生承担违约责任1万元一节，因双方没有明确约定，本院不予支持。综合本院查明的事实，本院酌定由双方对合同解除承担同等的过错责任，并比照次年租金数额的1/2即1000元，由被告刘纯生对原告进行赔偿。关于原告与被告刘振英租赁关系一节，双方签订租赁协议后，被告刘振英虽没有进行经营，但现在其表示愿意继续履行租赁协议，并按照约定给付租金，被告刘振英的行为并未对原告的利益造成损害，故双方的租赁协议应继续履行为宜。判决如下：一、被告刘纯生于本判决生效后10日内给付原告惠兆威1000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费300元，由原、被告各负担100元。二审中，当事人没有提交新证据。对当事

依法成立的合同，双方均应按合同约定全面履行义务。首先关于原告与被告刘纯生租赁关系一节，双方对土地交付条件没有书面约定，各执一词，导致双方签订的合同没有履行，现原告提出解除租赁合同，双方未就继续履行达成可行方案，合同继续履行已不可能，故对原告的该主张本院予以支持。对原告主张的要求被告刘纯生承担违约责任1万元一节，因双方没有明确约定，本院不予支持。综合本院查明的事实，本院酌定由双方对合同解除承担同等的过错责任，并比照次年租金数额的1/2即1000元，由被告刘纯生对原告进行赔偿。关于原告与被告刘振英租赁关系一节，双方签订租赁协议后，被告刘振英虽没有进行经营，但现在其表示愿意继续履行租赁协议，并按照约

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽08民终2909号上诉人（原审原告）：惠兆威，男，1960年9月29日出生，现住营口市。被上诉人（原审被告）：刘纯生，男，1977年4月2日出生，现住盖州市。被上诉人（原审被告）：刘振英，女，1975年1月7日出生，现住盖州市。上诉人惠兆威与被上诉人刘纯生、刘振英因土地租赁纠纷一案，不服辽宁省大石桥市人民法院(2016)辽0804民初2304……