土地租赁合同纠纷 （2014）石民立终字第00136号

根据本案双方所诉事实、理由和请求，及其提供的相关证据所载，本案纠纷的性质为土地租赁合同纠纷，属侵权之诉。上诉人赵增瑞持政府部门颁发的《承包耕地使用证》和本院（2009）石民一终字第00449号民事调解书、以及裕华区宋营镇中仰陵村委会出具的证明等相关证据，以被上诉人赵永军租赁上诉人的耕地到期后仍强占该地拒不归还为由，请求法院依法判定解除双方的土地租赁合同，归还该土地，并拆除该土地上的建筑物，恢复耕地原貌、赔偿损失而提起的本案诉讼，完全符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的立案受理条件，人民法院应予审理，并应在查明案件事实的基础上，对其诉求事项是否予以支持，依法作出实体处理。至于本案争议之土地上的建筑物是否非法建筑的问题，非本案争议之实质焦点，亦与本案非同一法律关系。原审不当适用土地管理法的相关规定，以本案被告赵永军未经批准，擅自在赵增瑞的耕地上建房，违反了相关法律法规的强制性规定为由，认为原告赵增瑞所诉被告赵永军占用其耕地不还，应先向相关土地行政主管部门反映解决，并以此裁定驳回上诉人的起诉，缺乏法律依据。综上所述，原审裁定认定事实不清，适用法律欠当，依法应予纠正；赵增瑞的上

根据本案双方所诉事实、理由和请求，及其提供的相关证据所载，本案纠纷的性质为土地租赁合同纠纷，属侵权之诉。上诉人赵增瑞持政府部门颁发的《承包耕地使用证》和本院（2009）石民一终字第00449号民事调解书、以及裕华区宋营镇中仰陵村委会出具的证明等相关证据，以被上诉人赵永军租赁上诉人的耕地到期后仍强占该地拒不归还为由，请求法院依法判定解除双方的土地租赁合同，归还该土地，并拆除该土地上的建筑物，恢复耕地原貌、赔偿损失而提起的本案诉讼，完全符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的立案受理条件，人民法院应予审理，并应在查明案件事实的基础上，对其诉求事项是否予以支持，依法作出实体处理。至于本案

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）石民立终字第00136号上诉人（原审原告）赵增瑞，男，1963年4月2日出生，汉族，住石家庄高新区。被上诉人（原审被告）赵永军，男，1972年9月1日出生，汉族，住石家庄高新区。上诉人赵增瑞因土地租赁合同纠纷一案，不服石家庄高新技术产业开发区人民法院（2013）石高民一初字第00409号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审……