金融借款合同纠纷 （2017）鲁02民终7309号

《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自的权利义务。平安银行股份有限公司青岛分行依约向王照青发放贷款后，王照青、姚晶晶应按照约定及时还本付息，但王照青、姚晶晶未在合同约定履行期满，按期足额偿还贷款本息，故平安银行股份有限公司青岛分行有权依据约定收回全部贷款本息，王照青、姚晶晶的逾期行为已构成违约。现借款期限已届满，当事人双方签订的《综合授信合同》、《贷款合同》已自动终止。王照青自愿以其位于青岛市市北区延安三路97号1单元102户房产提供抵押担保，并于2014年12月12日办理了抵押登记（抵押权证号：青房地权市他字第2014142808号），上述抵押担保行为合法有效，因此，平安银行股份有限公司青岛分行要求对王照青提供抵押的位于青岛市市北区延安三路97号1单元102户房屋拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的诉请合理，原审法院予以支持。平安银行股份有限公司青岛分行支出的律师代理费是实现债权的合理支出，属于合同约定应由王照青、姚晶晶承担的费用，该约定不违反法律的强制性规定，故原审法院对平安银行股份有限公司青岛分行主张的

《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》系当事人真实意思表示，合法有效，当事人应按照合同约定履行各自的权利义务。平安银行股份有限公司青岛分行依约向王照青发放贷款后，王照青、姚晶晶应按照约定及时还本付息，但王照青、姚晶晶未在合同约定履行期满，按期足额偿还贷款本息，故平安银行股份有限公司青岛分行有权依据约定收回全部贷款本息，王照青、姚晶晶的逾期行为已构成违约。现借款期限已届满，当事人双方签订的《综合授信合同》、《贷款合同》已自动终止。王照青自愿以其位于青岛市市北区延安三路97号1单元102户房产提供抵押担保，并于2014年12月12日办理了抵押登记（抵押权证号：青房地权市他字第2

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终7309号上诉人（原审被告）:姚晶晶。被上诉人（原审原告）：平安银行股份有限公司青岛分行。主要负责人：陈昊序，行长。委托诉讼代理人：曹冶，山东科誉律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵荣坤，山东科誉律师事务所律师。原审被告：王照青。上诉人姚晶晶因与被上诉人平安银行股份有限公司青岛分行、原审被告王照青金融借款合同纠纷一案，不服山东省青岛市市……