（2018）沪02执异42号
裁判要旨
根据法律规定，在金钱债权执行中，买受人对执行标的主张所有权，要求解除查封，应符合法律规定的情形。根据本案查明的事实，系争房产从2012年8月2日起即可办理过户登记，直至2015年1月21日系争房产被本院查封长达二年余的时间里，系争房产未过户至杨某某名下。本案审理中杨某某亦未能举证证明非因其自身原因导致产权未能过户，由此带来的不利后果应由杨某某自己承担。结合考虑，杨某某在本院指定的举证期限内未能提交其向国际机电公司支付购房款的原始凭证。故案外人杨某某主张对系争房产的所有权，要求中止执行及解除查封的异议理由，不符合法律规定的情形，本院不予支持。现系争房产仍登记在国际机电公司名下，因其至今未履行生效法律文书确定的义务，本院依法查封其名下的系争房产，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人杨某某的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定有错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长 张常青人民陪
摘要
中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行与上海超强投资发展有限公司、上海国际机电五金交易中心有限公司等金融借款合同纠纷其他执行裁定书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）沪02执异42号案外人：杨某某，女，1960年6月29日出生，汉族，户籍地浙江省温州市。委托诉讼代理人：梁万美，上海创远律师事务所律师。申请执行人：中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行，地址上海市嘉定区。负责人：周捷，行长。委托诉讼代理人：盛晓玲。委托诉讼代理人：马铭蔚，上海虹桥正瀚律师事务所律师。被执行人：上海超强投资发展有限公司，住所地上海市……