案外人执行异议之诉 （2018）沪02民初896号
裁判要旨
案外人执行异议之诉审查的内容应为案外人对执行标的提出的实体权利是否足以排除执行。建行嘉定支行作为生效裁判确定的债权人，因系争房产仍登记在机电公司名下，法院依其申请对债务人机电公司之责任财产系争房产采取执行措施，并无不当。杨春花主张对系争房产享有对抗执行的物权期待权，应当提供充分证据证明。从本案现有的证据看，虽然杨春花在系争房产被查封前，已与机电公司签订了买卖合同，并支付了全部购房款，但其提供的《房屋交接书》以及加盖“上海国际机电五金交易中心有限公司”印章的证明均形成于(2015)沪二中执字第571号案件执行过程中，且机电公司未到庭确认出具过该证明，故在没有其他证据佐证的情况下，本院难以认定杨春花在系争房产被查封前已经实际占有该房产。另外，系争房产于2012年8月2日登记在机电公司名下，至2015年1月21日被法院查封，期间二年多时间杨春花明知机电公司搪塞拖延办理过户登记，但未及时通过法律途径主张权利，故系争房产未办理过户登记系杨春花自身原因所致。综上所述，杨春花以不动产买受人的物权期待权要求排除建行嘉定支行的执行，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百
摘要
杨春花与中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民初896号原告(执行案外人)：杨春花,女,1960年6月29日出生,汉族,住浙江省温州市鹿城区江。委托诉讼代理人：梁万美,上海创远律师事务所律师。被告(申请执行人)：中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行,地址上海市嘉定区。负责人：周忆东,副行长。委托诉讼代理人：陈英。委托诉讼代理人：潘晔。第三人(被执行人)：上海超强投资发展有限公司,住所……