房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0202民初4457号
裁判要旨
《合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 本案中，因租赁关系于2018年11月30日终止，则被告负有返还租金义务，原告诉求2万元于法有据，本院予以支持。 被告沈强经本院公告传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩权利，本院可依法缺席裁判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告沈强于判决生效后十日内向原告王琪返还租金2万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费300元，公告费750元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。 审 判 长 程 凯 人民陪审员 朱文玲 人民陪审员 袁 毅 二〇一九年十月三十日 法官 助理 邱 山 书 记
摘要
王琪与沈强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市市南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0202民初4457号 原告：王琪，男，1983年12月4日生，汉族，住青岛市崂山区。 被告：沈强，男，1988年4月2日生，朝鲜族，住吉林省延吉市。 原告王琪与被告沈强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年6月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告王琪到庭参加诉讼，被告沈强经本院公告传票传唤，未到庭参加诉讼，本院……