租赁合同纠纷 （2021）浙07民终1965号

（2020）0782民初3791号民事判决书，将涉案租赁合同认定为系义乌市多方商业管理有限公司法定代表人邵子遇个人与徐开辉个人签订，判决解除了两人签订的涉案合同。在本案审理过程中，义乌市多方商业管理有限公司表示对该判决无异议，义乌市昊皓贸易有限公司、徐开辉表示对该判决解除两人签订的涉案合同无异议，即双方都认可涉案合同系由个人签订。故义乌市多方商业管理有限公司非合同一方当事人，其起诉主体不适格，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回义乌市多方商业管理有限公司的起诉。本院经审查认为，本案所涉租赁合同虽系义乌市多方商业管理有限公司法定代表人邵子遇与徐开辉签订，但从一审提供的证据显示，义乌市昊皓贸易有限公司、徐开辉曾多次就涉案租赁合同的履行事宜向义乌市多方商业管理有限公司、邵子遇发出律师函，义乌市昊皓贸易有限公司、徐开辉对义乌市多方商业管理有限公司是该合同的实际履行主体是认可的。因此义乌市多方商业管理有限公司作为该合同的权利人主张权利主体适格，

（2020）0782民初3791号民事判决书，将涉案租赁合同认定为系义乌市多方商业管理有限公司法定代表人邵子遇个人与徐开辉个人签订，判决解除了两人签订的涉案合同。在本案审理过程中，义乌市多方商业管理有限公司表示对该判决无异议，义乌市昊皓贸易有限公司、徐开辉表示对该判决解除两人签订的涉案合同无异议，即双方都认可涉案合同系由个人签订。故义乌市多方商业管理有限公司非合同一方当事人，其起诉主体不适格，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回义乌市多方商业

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）浙07民终1965号上诉人（原审原告）：义乌市多方商业管理有限公司，住所地：浙江省义乌市稠城街道世纪商城地下二层营业区。法定代表人：邵子遇，执行董事。委托诉讼代理人：李忠，浙江拓思律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘立萍，浙江拓思律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：义乌市昊皓贸易有限公司（原义乌辉悦商业管理有限公司），住所地：浙江省义乌市稠城街……