物业服务合同纠纷 （2014）渝五中法民终字第01689号

本案中，金果园房地产开发有限公司与锦绣山庄物业公司锦绣山庄物业公司签订的《前期物业服务合同》于2008年7月27日到期后，金果园小区业主委员会与锦绣山庄物业公司未再签订物业服务合同。重庆市国土资源和房屋管理局高新技术产业开发区分局、重庆市九龙坡区渝州路街道办事处均证明从1999年至今锦绣山庄物业公司均在金果园小区进行物业管理服务，且王浪对锦绣山庄物业公司在其居住的金果园小区进行物业管理服务亦予认可，本院对锦绣山庄物业公司为王浪居住的金果园小区提供了物业管理服务的事实予以确认。锦绣山庄物业公司系具有物业管理资质的物业管理公司，对王浪所居住的金果园小区提供了物业管理服务，王浪对锦绣山庄物业公司主张的按住宅建筑面积114.52平方米以1元／月.平方米计算物业管理费的收费标准无异议，作为业主理应按照该标准按月向锦绣山庄物业公司缴纳物业管理费。王浪从2008年9月至2013年9月共61个月未向锦绣山庄物业公司交纳物业服务费，其欠费金额为6985.72元。由于锦绣山庄物业公司自愿表明只要求王浪给付6984.5元，因系其锦绣山庄物业公司真实意思表示，本院予以尊重，故锦绣山庄物业公司主张王浪支付从20

本案中，金果园房地产开发有限公司与锦绣山庄物业公司锦绣山庄物业公司签订的《前期物业服务合同》于2008年7月27日到期后，金果园小区业主委员会与锦绣山庄物业公司未再签订物业服务合同。重庆市国土资源和房屋管理局高新技术产业开发区分局、重庆市九龙坡区渝州路街道办事处均证明从1999年至今锦绣山庄物业公司均在金果园小区进行物业管理服务，且王浪对锦绣山庄物业公司在其居住的金果园小区进行物业管理服务亦予认可，本院对锦绣山庄物业公司为王浪居住的金果园小区提供了物业管理服务的事实予以确认。锦绣山庄物业公司系具有物业管理资质的物业管理公司，对王浪所居住的金果园小区提供了物业管理服务，王浪对锦绣山庄物业公司主张

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第01689号上诉人（原审原告）重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司，住所地重庆市北部新区人和镇双桥村锦绣山庄。法定代表人徐厚斌，系该公司总经理。委托代理人袁亮，重庆志平律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）王浪。上诉人重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司（以下简称“锦绣山庄物业公司”）与被上诉人王浪物业服务合同纠纷一案，锦绣山……