物权保护纠纷 （2016）鲁03民终1148号

被告贾刚将其所有的位于临淄区××花园××西户住房过户至原告贾坤名下，上述行为合法有效，原告已取得房屋所有权，并享有相应的权利。被告贾刚在原告所有的房屋中居住，已侵犯了原告合法权益，故原告诉求被告搬离房屋的诉讼请求，予以支持。被告贾刚虽辩称房屋折抵债务价值过低，但其原告过户时并未明确约定房屋折抵债务的数额，被告可对此部分另行处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告贾刚于本判决生效后十五日内搬离位于临淄区××花园××西户的住房。贾刚不服原审判决，向本院提起上诉称：请求撤销原判。事实与理由：一、本案是被上诉人之夫为上诉人提供担保，后上诉人无力还款，被上诉人之夫代为偿还，但被上诉人经常因为此事与其夫争吵，为了安抚被上诉人，上诉人才将涉案房屋过户至被上诉人名下，算作上诉人对借款的担保行为。并承诺只要上诉人归还欠款后，就归还房屋。涉案房屋为143.96平方米，当时市场价格100多万元，但为了担保，房屋过户价格仅为50万元。过户后，上诉人为了还款，已分两次筹措归还被上诉人8万元。对于剩余借款，上诉人会承诺陆续归还被上诉人，被上诉人明

被告贾刚将其所有的位于临淄区××花园××西户住房过户至原告贾坤名下，上述行为合法有效，原告已取得房屋所有权，并享有相应的权利。被告贾刚在原告所有的房屋中居住，已侵犯了原告合法权益，故原告诉求被告搬离房屋的诉讼请求，予以支持。被告贾刚虽辩称房屋折抵债务价值过低，但其原告过户时并未明确约定房屋折抵债务的数额，被告可对此部分另行处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：被告贾刚于本判决生效后十五日内搬离位于临淄区××花园××西户的住房。贾刚不服原审判决，向本院提起上诉称：请求撤销原判。事实与理由：一、本案是被上诉人之夫为上诉人提供担保，后

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终1148号上诉人（原审被告）：贾刚，农民。委托代理人：孙秀兰，农民。被上诉人（原审原告）：贾坤，淄博临淄三中教师。委托代理人：郑佳鹏，山东大地人（临淄）律师事务所律师。委托代理人：张伟松，网吧业主。上诉人贾刚因物权保护纠纷一案，不服淄博市临淄区人民法院（2016）鲁0305民初44号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开……