房屋租赁合同纠纷 （2018）粤03民终2978号
裁判要旨
上诉人王淑春于二审庭审中增加的上诉请求，已超过上诉期，不属于本案的二审审理范围，本院不予审查。双方当事人签订的涉案《房屋租赁合同》约定租赁期限至2017年1月24日届满，上诉人王淑春作为承租人，应当在约定租赁期限届满时向被上诉人黄仰葵返还承租房屋。上诉人王淑春主张双方就续租达成合意，但提交的短信记录不足以证明该主张，亦未提交其他证据予以佐证，该主张缺乏事实依据，本院不予支持。上诉人王淑春关于享有优先续租权的主张，但并无证据显示被上诉人黄仰葵将涉案租赁房屋另行与他人签订租赁合同，该主张缺乏事实依据，本院亦不予支持。 综上所述，上诉人王淑春的上诉请求不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由上诉人王淑春负担。 本判决为终审判决。 审判长 李 凤 麟 审判员 徐 雪 莹 审判员 刘 欢 飞 二〇一八年四月十二日 书记员 梁艺（兼） 更多数据：www.
摘要
王淑春与黄仰葵房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终2978号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王淑春，女，1969年4月29日出生，汉族，身份证住址湖南省南县， 委托诉讼代理人：刘庆，广东鹏融律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄仰葵，男，1968年6月21日出生，汉族，身份证住址广东省深圳市福田区， 委托诉讼代理人：李嘉伦，广东宝城（前海）律师事务所律师。 委托诉讼……