土地租赁合同纠纷 （2013）烟民四终字第1548号

原、被告签订了涉案的土地租赁合同，由被告租赁涉案土地，原告由此主张被告应给付其土地租赁费用，虽然涉案土地的使用权归莱州渤海盐业有限公司所有，但原审法院及烟台中院生效的民事判决（（2011）莱州民初字第4096号民事判决和（2012）烟民四终字第925号民事判决）认定涉案土地已在2000年4月由原告管理，故原告对涉案土地具有经营管理权，因此，原告要求被告给付其土地租赁费用，法院予以支持。关于租赁费的计算期间，根据双方诉辩及原告提供的证据，可以认定被告欠交的租赁费系从2009年10月1日开始至2012年10月1日；因此，原告要求被告给付租赁费12000元及按照合同的约定的违约金14940元，法院予以支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第九条第一款（四）项的规定，原审法院于2013年7月18日判决：被告崔泉山给付原告莱州市宏源盐业修建工程有限公司租赁费12000元及违约金14940元，共计26940元，限判决生效后十日内付清。案件受理费474元，由被告负担，此款原告已交纳，由被告于判决生效后七日内将应承担的诉讼费直接给付原告。宣判后，崔泉

原、被告签订了涉案的土地租赁合同，由被告租赁涉案土地，原告由此主张被告应给付其土地租赁费用，虽然涉案土地的使用权归莱州渤海盐业有限公司所有，但原审法院及烟台中院生效的民事判决（（2011）莱州民初字第4096号民事判决和（2012）烟民四终字第925号民事判决）认定涉案土地已在2000年4月由原告管理，故原告对涉案土地具有经营管理权，因此，原告要求被告给付其土地租赁费用，法院予以支持。关于租赁费的计算期间，根据双方诉辩及原告提供的证据，可以认定被告欠交的租赁费系从2009年10月1日开始至2012年10月1日；因此，原告要求被告给付租赁费12000元及按照合同的约定的违约金14940元，法院予

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）烟民四终字第1548号上诉人（原审被告）：崔泉山，男，1956年5月15日出生，汉族。委托代理人：陈卫良，山东文济律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莱州市宏源盐业修建工程有限公司。法定代表人：邱清波，该公司经理。委托代理人：冯玉法，莱州正航法律服务所法律工作者。委托代理人：焦朋旭，男，1951年3月24日出生。上诉人崔泉山因土地租赁合同纠纷……