合资、合作开发房地产合同纠纷 （2019）新2923民初199号
裁判要旨
本案争议焦点为被告新疆顺庆房产公司是否构成违约。 结合庭审查明的事实分析认定如下：一、2014年6月20日，原告与被告新疆顺庆房产公司签订《房地产合作协议书的补充协议》和《关于在土地管理部门备案的合作开发协议的效力问题的备忘录》，该《补充协议》和《备忘录》明确约定双方对2013年2月5日签订的《房地产合作开发协议书》进行了补充和完善，即以2013年3月22日签订的《房地产合作开发协议书》和《补充协议》为准。 在《补充协议》中约定“在原告与被告新疆顺庆房产公司办理土地证变更登记手续时，被告新疆顺庆房产公司完成出资1000万元打入原告账户。 在原告与被告新疆顺庆房产公司办理土地证变更登记手续十日内，被告新疆顺庆房产公司向原告支付600万元，被告房产公司办理土地证变更登记手续十日内，被告完成出资1600万元。 余款在土地管理部门同意将土地使用权变更登记到被告新疆顺庆房产公司名下时六个月内付清。 如乙方提前付款的，甲方承诺按提前的时间和金额计每月百分之二利息，按比例核减应付金额。 如乙方迟延支付时间，另行按延迟时间和金额追加每月百分之二的利息”。 因此可见，被告是否构成违约，应以其是否履行了《
摘要
图木舒克新天地房地产开发有限公司与新疆顺庆房地产开发有限公司、新疆日月建设工程有限公司等合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区库车县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新2923民初199号 原告：图木舒克新天地房地产开发有限公司（以下简称图木舒克房产公司）。 住所地图木舒克市前海东街电力大楼内。 法定代表人：罗军，该公司经理。 委托诉讼代理人：乔文辉，新疆浩翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张江，新疆浩翔律师事务所律师。 被告：新疆顺庆房地产开发有限公司（以下简称新疆顺庆房产公司）。 住……