返还原物纠纷 （2015）六民一终字第00961号

被告现居住的房屋为原告所有，事实清楚，证据确实充分，根据有关法律规定，原告依法享有占有、使用、收益及处分财产的权利。安徽省舒城县医药公司虽然将房屋分配给被告居住，但医药公司是租赁方，不是产权人，被告更不能因此取得该房屋所有权。现因旧城区改造拆迁需要，原告要求被告腾空搬出，返还所占用的房屋，符合法律规定，本院依法予以支持。至于被告以产权人已放弃产权，该房屋应归被告所有的抗辩，因缺乏事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告徐少英、潘永东于本判决生效之日起二日内腾空搬出位于舒城县城关镇中大街道西大街G28号28幢1层房屋三间、G29号29幢1层房屋一间，交还原告。案件受理费减半收取为50元，由被告负担。上诉人潘永东上诉称：1、原告诉被告的理由不成立，无证据证明涉案房屋就是我家居住的房屋，而且1975年医药公司就分配了房屋给我家居住。2、本案涉及拆迁和我家住房的历史遗留问题，不应仅凭政府的城投公司所办理的房产证来否定我家对涉案房屋享有的权利。3、我家维护、修建房屋的费用应予补

被告现居住的房屋为原告所有，事实清楚，证据确实充分，根据有关法律规定，原告依法享有占有、使用、收益及处分财产的权利。安徽省舒城县医药公司虽然将房屋分配给被告居住，但医药公司是租赁方，不是产权人，被告更不能因此取得该房屋所有权。现因旧城区改造拆迁需要，原告要求被告腾空搬出，返还所占用的房屋，符合法律规定，本院依法予以支持。至于被告以产权人已放弃产权，该房屋应归被告所有的抗辩，因缺乏事实和法律依据，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：被告徐少英、潘永东于本判决生效之日起二日内腾空搬出位于舒城县城

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）六民一终字第00961号上诉人（原审被告）：潘永东，男，1970年5月8日出生，汉族，居民，住安徽省舒城县城关镇。被上诉（原审原告）：舒城县城镇建设投资有限责任公司，住所地安徽省城关镇。法定代表人：钟建武，该公司总经理。委托代理人：朱晓红，该公司法律顾问。原审被告：徐少英，女，1936年9月26日出生，汉族，居民，住安徽省舒城县。上诉人潘永东因……