物业服务合同纠纷 （2016）陕01民终3829号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。维伶公司（甲方）、添翼公司（乙方）及添好花园业主委员会（丙方）于2014年10月23日就添好花园小区住宅部分物业管理权有关事项签订了《协议书》，该《协议书》第1条约定“甲方所花费的小区物业工程费用及甲方固定资料、材料费用等共计200000元整。待甲乙双方交接完毕后3日内，由乙方将该款项一次性转入甲方账户”。至2014年10月28日，添好花园住宅小区设备设施、水电系统、办公设备、保安、保洁等物品及岗位交接工作已完成。二审审理中，添翼公司表示，《协议书》第1条约定的20万元所指维伶公司所投入的小区物业工程及维伶公司的固定资料、材料已移交完毕。添翼公司也已自2014年10月28日起正式接管添好花园住宅小区的物业。故维伶公司要求添翼公司支付20万元的诉请应予支持。上述《协议书》第3条约定“小区业主所欠甲方物业管理费（计算止实际交接日金额为准），由乙方和丙方负责向业主追缴，并于乙方实际进场日起计1个月内向甲方结清，乙、丙双方对业主欠交甲方的物业管理费用向甲方承担连带责任”。该条对业主所欠维伶公司物业费的追缴义务人及向维

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。维伶公司（甲方）、添翼公司（乙方）及添好花园业主委员会（丙方）于2014年10月23日就添好花园小区住宅部分物业管理权有关事项签订了《协议书》，该《协议书》第1条约定“甲方所花费的小区物业工程费用及甲方固定资料、材料费用等共计200000元整。待甲乙双方交接完毕后3日内，由乙方将该款项一次性转入甲方账户”。至2014年10月28日，添好花园住宅小区设备设施、水电系统、办公设备、保安、保洁等物品及岗位交接工作已完成。二审审理中，添翼公司表示，《协议书》第1条约定的20万元所指维伶公司所投入的小区物业工程及维伶公司的固定

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终3829号上诉人（原审被告、反诉原告）西安添翼物业管理有限责任公司，住所地西安市未央区枣园南岭64号。法定代表人ＸＸ，总经理。委托代理人袁有生，该公司副经理。委托代理人蔡龙宝，陕西华宝卓律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）陕西维伶物业管理有限责任公司，住所地西安市碑林区友谊西路446号1幢1单元10301室。法定代表人戴丽玲……