房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）桂06民终342号

马勇仕与送变电公司就被拆迁房屋建筑面积、补偿标准、补偿费总额等事项协商一致后签订《房屋拆迁补偿合同》。该合同是双方当事人的真实意思表示，约定的补偿安置方式及其它补偿内容未违反有关拆迁补偿安置的行政法规的强制性规定，亦不存在有违平等自愿原则和显失公平的情形，合法有效，合同双方均应严格依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；……”的规定，送变电公司已经按照约定向马勇仕付清房屋拆迁补偿费62629.08元，合同的权利义务已终止，故马勇仕诉请将砖混结构补偿标准变更为850元/㎡并请求送变电公司支付其25415.775元房屋补偿费，于法无据，不予支持。综上，判决：驳回马勇仕的诉讼请求。案件受理费435元，由马勇仕负担。二审中，当事人没有新证据提交。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，一、关于合同的效力问题。马勇仕与送变电公司签订的《房屋拆迁补偿合同》，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效，对双方当事人均有法律约束力。该合同第二条约定：“按照被拆迁房屋的实际情况，甲方（即送变电公司）

马勇仕与送变电公司就被拆迁房屋建筑面积、补偿标准、补偿费总额等事项协商一致后签订《房屋拆迁补偿合同》。该合同是双方当事人的真实意思表示，约定的补偿安置方式及其它补偿内容未违反有关拆迁补偿安置的行政法规的强制性规定，亦不存在有违平等自愿原则和显失公平的情形，合法有效，合同双方均应严格依约履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；……”的规定，送变电公司已经按照约定向马勇仕付清房屋拆迁补偿费62629.08元，合同的权利义务已终止，故马勇仕诉请将砖混结构补偿标准变更为850元/㎡并请求送变电公司支付其25415.775元房屋补偿

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂06民终342号上诉人（原审原告）：马勇仕。委托诉讼代理人：李忠臻，广西维冠律师事务所律师。委托诉讼代理人：林健珍，广西维冠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广西送变电建设公司，住所地南宁市江南区淡村路18号。法定代表人：李东，该公司董事长。委托诉讼代理人：张煜华，该公司职员。上诉人马勇仕因与被上诉人广西送变电建设公司（简称送变……