房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）吉01民终5355号

王赛峰与百英公司于2017年3月9日签订的《住宅房屋买断协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，应受法律保护。王赛峰已按照协议约定履行义务，但百英公司未按照协议履行义务，应承担违约责任。王赛峰主张的房屋拆迁安置补偿费用应予以支持。但王赛峰主张的安置补偿费用及利息共计119.4万元中，应扣除百英公司于2018年6月4日支付给王赛峰的10万元款项。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，原审法院判决：长春市百英房地产开发有限公司立即给付王赛峰房屋买断金及利息共计109.4万元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15546元，由长春市百英房地产开发有限公司负担。本院认为，原审判决认定本案基本事实不清。二审中，百英公司对王赛峰提交的其与百英公司签订的《住宅房屋买断协议》的真实性不予认可，申请对该协议上加盖的百英公司公章是否为其单位所使用的公章进行鉴定。并且提出百英公司已对拆迁房屋进行安置即王赛峰现使用的松苑小区A25栋4门309室，王赛峰主张309室房屋系其另

王赛峰与百英公司于2017年3月9日签订的《住宅房屋买断协议》系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，应受法律保护。王赛峰已按照协议约定履行义务，但百英公司未按照协议履行义务，应承担违约责任。王赛峰主张的房屋拆迁安置补偿费用应予以支持。但王赛峰主张的安置补偿费用及利息共计119.4万元中，应扣除百英公司于2018年6月4日支付给王赛峰的10万元款项。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，原审法院判决：长春市百英房地产开发有限公司立即给付王赛峰房屋买断金及利息共计109.4万元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉01民终5355号上诉人（原审被告）：长春市百英房地产开发有限公司，住所地长春市二道区福安街西。法定代表人：杜百顺，董事长。委托诉讼代理人：曲冲霄，吉林全策律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王赛峰，男，汉族，1964年6月15日生，住长春市经开区松苑小区A25栋4门309室。上诉人长春市百英房地产开发有限公司（以下简称百英公司）因与被上诉……