相邻关系纠纷 （2017）粤01民终5472号

何国祥与宁妙玲、黄群娇为相邻关系。何国祥与宁妙玲、黄群娇之间应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水的相邻关系。当中一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。根据一审法院查明的事实，5号房屋在2013年7月经鉴定为Css级严重损坏房，之后宁妙玲对7号房屋进行违法施工建设。上述事实与广东合正建筑物鉴定检测有限公司作出的合正鉴字【2016】1832号《房屋完损性鉴定报告》的鉴定意见相吻合，而且该鉴定是经何国祥委托，由专业部门作出的。何国祥、宁妙玲提出异议，但没有证据足以否定该鉴定结论，故一审法院对该鉴定报告予以采信，本案应按该鉴定内容处理。经鉴定公司鉴定，何国祥房屋墙体构件局部存在向西北倾斜的现象，宁妙玲改建房屋对何国祥房屋地面下沉有影响；何国祥房屋南墙出现的裂缝主要原因是由何国祥房屋东南角地基基础不均匀沉降导致，宁妙玲改建房屋对何国祥房屋东南角地基基础下沉有影响。根据该鉴定报告内容反映，何国祥、宁妙玲、黄群娇双方对何国祥房屋的损坏均有责任。何国祥是5号房屋的产权人，宁妙玲、黄群娇是7号房屋的产权人，双方均应对5号房屋的损坏负责，按照鉴定意见的处理建议对5号房

何国祥与宁妙玲、黄群娇为相邻关系。何国祥与宁妙玲、黄群娇之间应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水的相邻关系。当中一方给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍。根据一审法院查明的事实，5号房屋在2013年7月经鉴定为Css级严重损坏房，之后宁妙玲对7号房屋进行违法施工建设。上述事实与广东合正建筑物鉴定检测有限公司作出的合正鉴字【2016】1832号《房屋完损性鉴定报告》的鉴定意见相吻合，而且该鉴定是经何国祥委托，由专业部门作出的。何国祥、宁妙玲提出异议，但没有证据足以否定该鉴定结论，故一审法院对该鉴定报告予以采信，本案应按该鉴定内容处理。经鉴定公司鉴定，何国祥房屋墙

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终5472号上诉人（原审原告）：何国祥，男，1954年6月8日出生，汉族，住广东省广州市荔湾区。上诉人（原审被告）：宁妙玲，女，1950年2月28日出生，汉族，香港特别行政区居民，住广东省广州市荔湾区。委托诉讼代理人：赖思娜，广东穗南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄群娇，女，住址不详。上诉人何国祥、宁妙玲因与被上诉人黄群娇相邻关……