返还原物纠纷 （2019）黔0102民初6524号
裁判要旨
本案案涉房屋所有权人系原告。 本案中，原告与被告虽无书面房屋租赁合同关系。 但被告自述，其确系于2016年10月前在使用案涉房屋，该房屋系其已故丈夫于2014年从案外人罗欣处租赁，被告已于2016年10月搬离该房，被告辩称在其租赁期间一直向案外人罗欣交纳租金，不应再向原告交纳租金，因被告未提交其交租金的充分证据，加之原告已于2016年3月月10日刊登公告，被告应知晓案涉房屋不属于案外人罗欣，房屋租金应支付给房屋所有人即原告，而非案外人罗欣。 原告主张被告支付2008年7月至被告实际归还房屋期间的占用费，被告自述其于2014年开始使用涉案房屋，其未曾向原告缴纳过租金，但在原告知晓或者应当了解房屋的使用情况下，直至原告刊登公告并主动与被告协商相关事宜前，被告基于其与案外人之间口头租赁协议占有涉案房屋，属于善意，故在2016年3月10日前给原告造成的租金损失，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十二条“占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任”之规定，被告依法可不予赔偿。 在此之后，被告无偿占有房屋给原告造成的租金损失，因被告有过错，依法应
摘要
贵阳市交通管理局与苏天艳返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市南明区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0102民初6524号原告：贵阳市交通管理局（以下简称贵阳市交管局），住贵州省贵阳市观山湖区金朱东路。 法定代表人：李昂，该局局长。 委托诉讼代理人：曾珍，贵州佳合律师事务所律师。 被告：苏天艳，女，1966年5月7日生，汉族，住贵阳市南明区。 原告贵阳市交管局与被告苏天艳返还原物纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审……