物件损害责任纠纷 （2019）陕01民终616号

公民的健康权依法受法律保护。本案李宝元从位于本市雁塔区XX街XX号XX社区XX号楼XX单元XX楼XX号门前经过，被楼上掉下的水泥石块砸中头部及背部，包旺作为房屋的所有人和使用人，对房屋负有管理和修缮的义务，应当承担60%的赔偿责任。陕西兴园实业发展有限公司作为小区的物业公司，对涉案建筑物负有管理的责任，其未尽到管理的职责，故应承担20%的赔偿责任。穆青山作为原房屋所有人，违规加盖了外延飘窗，致使李宝元受伤，故其也需承担20%的赔偿责任。李宝元诉请第一项，因包旺已经支付29500元，故该29500元应予扣除。李宝元诉请第二项，因李宝元系退休人员，且未提供误工证据，故对该项请求不予支持。李宝元诉请第三项，虽然李宝元提交了三名护理人员的工资证明，但因医嘱并未载明需要三名护理人员，结合李宝元系年逾古稀的老者，受伤后客观上确需护理人员，故确认一名护理人员为宜，结合住院天数，护理费应为5880元。李宝元诉请第四项，李宝元提供了交通费票据，且包旺和陕西兴园实业发展有限公司、穆青山无异议，予以支持。李宝元诉请第五项和第六项，于法有据，予以支持。李宝元诉请第七项，根据相关标准，应认定为残疾赔偿金1540

公民的健康权依法受法律保护。本案李宝元从位于本市雁塔区XX街XX号XX社区XX号楼XX单元XX楼XX号门前经过，被楼上掉下的水泥石块砸中头部及背部，包旺作为房屋的所有人和使用人，对房屋负有管理和修缮的义务，应当承担60%的赔偿责任。陕西兴园实业发展有限公司作为小区的物业公司，对涉案建筑物负有管理的责任，其未尽到管理的职责，故应承担20%的赔偿责任。穆青山作为原房屋所有人，违规加盖了外延飘窗，致使李宝元受伤，故其也需承担20%的赔偿责任。李宝元诉请第一项，因包旺已经支付29500元，故该29500元应予扣除。李宝元诉请第二项，因李宝元系退休人员，且未提供误工证据，故对该项请求不予支持。李宝元诉请

陕西省西安市中级人民法院 民　事　判　决　书 （2019）陕01民终616号 上诉人（原审第三人）：穆青山，男，1945年6月25日出生，汉族，住西安市长安区。委托诉讼代理人：陈琦磊，陕西尚文律师事务所律师。上诉人（原审被告）：包旺，男，1980年3月28日出生，汉族，住西安市雁塔区。委托诉讼代理人：喻胜修，陕西至正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李宝元，男，1941年9月4日出生，汉族，住……