房屋买卖合同纠纷 （2021）津01民终1682号

原、被告各方对签订的《名鼎大厦购房合同》《名鼎商业广场万利酒店托管协议》真实性及原告支付相应票据款项的事实均没有提出异议，一审法院对此予以确认。根据原、被告各方诉辩称意见，本案的争议焦点为：被告丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人；《名鼎大厦购房合同》《名鼎商业广场万利酒店托管协议》是否为有效合同；被告竣宇公司是否返还原告485000元及支付利息和应否赔偿原告485000元；被告丁丽娜应否返还原告购房咨讯服务费、户口咨讯服务费50000元及支付利息和被告竣宇公司应否对此承担连带责任。首先，针对被告丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人的问题。被告丁丽娜主张原告支付的购房咨讯服务费、户口咨讯服务费系其与他人合伙提供居间咨询服务所得，而非三河市瑞优合房产经纪有限公司提供居间服务所得，要求追加其他合伙人为当事人参加诉讼，不同意由其承担返还服务费及其利息，一审法院认为，因原告提供的加盖有三河市瑞优合房产经纪有限公司财务专用章的收费票据能够明确反映双方的居间服务合同关系，所以对被告丁丽娜以其不是本案适格被告，要求追加他人参加诉讼的主张，依法无据，一审法院不予支持

原、被告各方对签订的《名鼎大厦购房合同》《名鼎商业广场万利酒店托管协议》真实性及原告支付相应票据款项的事实均没有提出异议，一审法院对此予以确认。根据原、被告各方诉辩称意见，本案的争议焦点为：被告丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人；《名鼎大厦购房合同》《名鼎商业广场万利酒店托管协议》是否为有效合同；被告竣宇公司是否返还原告485000元及支付利息和应否赔偿原告485000元；被告丁丽娜应否返还原告购房咨讯服务费、户口咨讯服务费50000元及支付利息和被告竣宇公司应否对此承担连带责任。首先，针对被告丁丽娜是否为本案的适格被告、是否追加其他人为本案当事人的问题。被告丁丽娜主张原告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1682号上诉人（一审原告）：龙月凤，女，1979年3月21日出生，汉族，住河北省遵化市。委托诉讼代理人：李湘至，北京市盈科律师事务所律师。上诉人（一审被告）：丁丽娜，女，1983年10月2日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：陈宝堂，天津陈宝堂律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：天津市竣宇房地产投资有限公司，住所地天津市蓟州……