物业服务合同纠纷 （2019）皖0207民初7563号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务协议》系当事人真实意思表示，合同内容不违反国家法律及行政法规禁止性规定，为有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。 原告向被告提供了物业服务，被告即应依约向原告缴纳物业服务费。 《前期物业服务协议》约定高层住宅物业服务费0.85元/月/平，公共能耗费另行分摊，住宅公共照明电费按户分摊；二次加压水泵运行费按用户实际用水量分摊；电梯运行费、维修、维护费、安全检测费等按户分摊（电梯起始层免收，二楼收取20%、三楼收取50%，减收免收部分由四楼和四楼以上住户平均分摊）。 物业费按半年交纳，业主应在半年的第一个月10日前履行交纳义务。 业主或物业使用人逾期交纳物业服务费的，从逾期之日起按欠缴费用的日千分之2收取滞纳金。 被告住宅面积87.76平米，从2017年2月18日至2019年3月31日，被告应交纳物业费为1899.71元（87.76平米×0.85元/月/平×25个月14天）。 原告主张1525.6元，本院予以支持。 庭审后，原告撤回对公共能耗费的诉讼，对此，本院予以准许。 因原告在物业服务过程中存在不妥之处，尚需进一步改善。 故原告主张滞纳金本院难以支持。 据此
摘要
深圳历思联行物业管理有限公司芜湖分公司与周千元物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖市鸠江区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0207民初7563号原告：深圳历思联行物业管理有限公司芜湖分公司，住所地芜湖市金浩仁和天地24#301室。 统一社会信用代码91340200577084579F（1-1）。 负责人：赵昀，总经理。 委托诉讼代理人：苏心平，该公司员工。 委托诉讼代理人：周亚振，该公司员工。 被告：周千元，男，1985年12月31日生，汉族，住芜湖市。 原告……