行政征收 （2019）黑06行初1号

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请做出房屋征收决定的市、县人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。本案中，被告2012年6月7日即做出了案涉土地房屋的征收决定，但被告在征收计划时间内既未与原告签订征收补偿协议，也未作出征收补偿决定，经过三次评估，直至作出征收决定六年后才作出了案涉土地房屋的补偿决定，属征收处理期限过长，程序轻微违法。其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款及《国有土地上房屋征收评估办法》第四条第一款的规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商确定，在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。本案中，通过被告庭审提交的证据材料不足以证明评估机构的选取完全符合上述规定，但是案涉评估报告的评估公司具有法定资质，评估过程符合法定程序，案涉房屋征收属于棚户区改造项目，涉及162户房屋，该项目绝大部

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请做出房屋征收决定的市、县人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。本案中，被告2012年6月7日即做出了案涉土地房屋的征收决定，但被告在征收计划时间内既未与原告签订征收补偿协议，也未作出征收补偿决定，经过三次评估，直至作出征收决定六年后才作出了案涉土地房屋的补偿决定，属征收处理期限过长，程序轻微违法。其次，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款及《国有土地上房屋征收

黑龙江省大庆市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黑06行初1号原告胡宝森（曾用名：胡宝坤），男，1952年6月26日出生，汉族，退休人员，住林甸县，委托代理人庄桂琴（系原告妻子），女，1952年8月4日出生，汉族，住黑龙江省林甸县，被告林甸县人民政府，住所地林甸县林甸镇西南街。法定代表人张希发，该县县长。行政机关出庭负责人高竹，该县副县长。委托代理人李强，黑龙江海天庆城（大庆）律师事务所律……