合同纠纷 （2019）桂03民终2556号

原告诉请解除原告与两被告签订的《门面置换协议》，该《门面置换协议》是三方当事人一致同意并签字，且不违反法律的强制性规定，因此该协议为有效协议。法定代表人为被告贲定辉的广西天卓房地产开发有限公司平乐分公司2012年5月24日与原告签订协议将翻胎厂集资房一层门面一个置换给原告，2013年2月5日又与被告覃为昌签订协议将翻胎厂集资房一层门面出售给覃为昌，2017年11月2日，被告贲定辉又将在2017年9月28日与原告黎炯生、被告覃为昌签订的《门面置换协议》中卖给被告覃为昌的7号、8号门面向平乐县不动产登记局申请登记将7、8号门面的不动产所有权登记在贲定辉名下。2018年1月29日，广西天卓房地产开发有限公司平乐分公司及法定代表人贲定辉向政府办证中心出具书面证明，要求将本案争议的8号门面在内商铺变更登记为黄顺平所有。综上可见，被告贲定辉以上述行为表示其不能履行与原告及被告覃为昌签订的《门面置换协议》，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；&hel

原告诉请解除原告与两被告签订的《门面置换协议》，该《门面置换协议》是三方当事人一致同意并签字，且不违反法律的强制性规定，因此该协议为有效协议。法定代表人为被告贲定辉的广西天卓房地产开发有限公司平乐分公司2012年5月24日与原告签订协议将翻胎厂集资房一层门面一个置换给原告，2013年2月5日又与被告覃为昌签订协议将翻胎厂集资房一层门面出售给覃为昌，2017年11月2日，被告贲定辉又将在2017年9月28日与原告黎炯生、被告覃为昌签订的《门面置换协议》中卖给被告覃为昌的7号、8号门面向平乐县不动产登记局申请登记将7、8号门面的不动产所有权登记在贲定辉名下。2018年1月29日，广西天卓房地产开发

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2556号 上诉人（原审原告）：黎炯生，男，1949年8月15日生，瑶族，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：韦在刚，广西江浔律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：覃为昌，男，1970年11月25日生，瑶族，住广西壮族自治区平乐县。 委托诉讼代理人：梁丹志，广西恒桂律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：贲定辉，男……