物业服务合同纠纷 （2016）桂04民终428号

上诉人提供的证据与本案的事实没有关联性，本院不予采信。经审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：上诉人认为被上诉人无权收取物业费没有事实及及法律依据。上诉人与被上诉人签订了物业服务合同，如要解除该合同，应当按照法定程序解除。双方合同没有解除前，被上诉人提供了物业服务，上诉人就应支付物业管理费、公共用电费、公共用水费、自用水费、环卫费共2139.76元及逾期违约金107.14元。至于上诉人认为被上诉人存在侵权的事实，应当通过其他合法途径进行维护其合法权利。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人钟登福负担。本判决为终审判决。审判长　曾　超审判员　蒋鸣平审判员　莫　芮二〇一六年七月六日书记员　梁　军附法律条文如下：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维

上诉人提供的证据与本案的事实没有关联性，本院不予采信。经审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为：上诉人认为被上诉人无权收取物业费没有事实及及法律依据。上诉人与被上诉人签订了物业服务合同，如要解除该合同，应当按照法定程序解除。双方合同没有解除前，被上诉人提供了物业服务，上诉人就应支付物业管理费、公共用电费、公共用水费、自用水费、环卫费共2139.76元及逾期违约金107.14元。至于上诉人认为被上诉人存在侵权的事实，应当通过其他合法途径进行维护其合法权利。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂04民终428号上诉人（一审被告）钟登福。委托代理人陈凌芳。被上诉人（一审原告）广西梧州中房物业服务有限责任公司，住所地广西梧州市奥奇丽路8号。法定代表人谭建华，该公司总经理。委托代理人贝志鹏，该公司员工。上诉人钟登福因与被上诉人广西梧州中房物业服务有限责任公司物业服务合同纠纷一案，不服梧州市长洲区人法院（2015）长民初字第442号……