合同纠纷 （2020）粤13民终8609号

本案系合同纠纷。原告与两被告签订的《合作协议书》系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。上述合同签订后，被告按约向原告支付了3000万元的定金，而案涉三地块用途至今尚未调整为合同约定用途，根据双方约定，被告有权解除合同，现被告亦同意解除合同，故原告主张解除《合作协议书》，一审法院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告主张被告惠州市惠阳温氏实业有限公司返还3000万元定金的诉讼请求，一审法院予以支持。至于原告主张赔偿3000万元，一审法院认为该标准过高，且原告并未举证证明其损失已达到上述数额，故一审法院酌情调整为年利率6%计收利息损失。被告温奕波在《合作协议书》上的丙方（甲方担保方）上签字确认，亦向原告出具担保函，承诺对被告惠州市惠阳温氏实业有限公司在《合作协议书》中的义务承担连带责任。故原告主张被告温奕波对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，一审法院亦予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七

本案系合同纠纷。原告与两被告签订的《合作协议书》系双方真实意思表示，内容合法有效，应受法律保护，双方当事人均应严格按照合同约定履行各自义务。上述合同签订后，被告按约向原告支付了3000万元的定金，而案涉三地块用途至今尚未调整为合同约定用途，根据双方约定，被告有权解除合同，现被告亦同意解除合同，故原告主张解除《合作协议书》，一审法院予以确认。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。故原告主张被告惠州市惠阳温氏实业有限公司返还3000万元定金的诉讼请求，一审法院予以支持。至于原告主张赔偿3000万元，一审法

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤13民终8609号上诉人（原审被告）：惠州市惠阳温氏实业有限公司，住所：惠州市××××××××××××××。法定代表人：温奕波，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：余赛旺，系广东天一星际律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州海磊实业有限公司，住所：广州市番禺区××××××××××××××××。法定代表人：王涛，系该公司总经理。委托诉讼代理人……