所有权确认纠纷 （2015）徐民终字第1662号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中根据郭苏侠与张玉英签订的证明，确认徐州市鼓楼区大孤山村1组135号的楼下主房一间，建筑面积约为30平方米的房屋属郭苏侠所有。该房屋现已被徐州市鼓楼区住房和建设局征收，征收补偿款已被张玉英领取，故张玉英应将该房屋的征收补偿款给付郭苏侠。根据张玉英（乙方）与徐州市鼓楼区住房和建设局签订的房屋征收补偿协议，征收房屋的单价为3200元（299520元÷93.6平方米），故郭苏侠主张的房屋征收补偿款9万元（30平方米×3000元／平方米），予以支持。张玉英辩称证明系被胁迫书写，无证据证明，不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十四条、第六十六条之规定，判决，张玉英应于判决发生法律效力之日起十日内向郭苏侠支付房屋征收补偿款9万元。案件受理费2050元，减半收取1025元，由张玉英负担。上诉人张玉英不服上述民事判决，向本院提起上诉称：上诉人张玉英与拆迁部门签订的房屋征收补偿协议是根据当时的拆迁政策而对上诉人的补偿，与郭苏侠无关。从拆迁部门经办人员的证明可以看出，郭苏侠曾向拆迁部门主张过权利，但已放弃了权

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中根据郭苏侠与张玉英签订的证明，确认徐州市鼓楼区大孤山村1组135号的楼下主房一间，建筑面积约为30平方米的房屋属郭苏侠所有。该房屋现已被徐州市鼓楼区住房和建设局征收，征收补偿款已被张玉英领取，故张玉英应将该房屋的征收补偿款给付郭苏侠。根据张玉英（乙方）与徐州市鼓楼区住房和建设局签订的房屋征收补偿协议，征收房屋的单价为3200元（299520元÷93.6平方米），故郭苏侠主张的房屋征收补偿款9万元（30平方米×3000元／平方米），予以支持。张玉英辩称证明系被胁迫书写，无证据证明，不予采信。综上，依照《中华人民共和国物权

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第1662号上诉人（原审被告）张玉英。被上诉人（原审原告）郭苏侠。委托代理人时美玲，江苏同瑞律师事务所律师。上诉人张玉英因与被上诉人郭苏侠所有权确认纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2014）泉民初字第4123号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人张玉英，被上诉人郭苏侠及其委托代理人时美玲到庭参加……