房屋租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00188号

抚顺市体育局依据《房屋租赁协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令姚玉芝立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人为抚顺市奇顺煤炭加工厂，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室并加盖了该办公室公章，同时抚顺市奇顺煤炭加工厂投资人姚玉芝在《房屋租赁协议》签名。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，其具备独立的诉讼主体资格。抚顺市奇顺煤炭加工厂为个人独资企业，亦具备独立的诉讼主体资格。本案《房屋租赁协议》的双方当事人应为抚顺市奇顺煤炭加工厂与抚顺市体育市场稽查大队（抚顺市体育局体育经济办公室）。故抚顺市体育局以自己的名义提起本案诉讼没有事实和法律依据。故原判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省抚顺市新抚区

抚顺市体育局依据《房屋租赁协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令姚玉芝立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人为抚顺市奇顺煤炭加工厂，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室并加盖了该办公室公章，同时抚顺市奇顺煤炭加工厂投资人姚玉芝在《房屋租赁协议》签名。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）抚中民三终字第00188号上诉人（原审被告）：姚玉芝（抚顺市奇顺煤炭加工厂投资人），女，1957年7月4日出生，汉族，住辽宁省抚顺市东洲区。委托代理人：吕中权，抚顺市东洲区中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：抚顺市体育局，住所地辽宁省抚顺市顺城区临江路东段市府大楼4楼。法定代表人：刘占明，该局局长。委托代理人：方研，抚顺市体育市场稽……