物业服务合同纠纷 （2016）津02民终2195号

公民、法人的合法民事权益应予保护。本案中，原告与天津松江集团有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，就其法律效力依法予以确认。被告作为天涛园小区的业主，该合同对其发生法律效力。现原告依合同约定为被告居住的小区提供了物业服务，被告应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务，故原告要求被告给付2009年2月1日至2015年4月30日未交纳物业服务费及机电设施的运行、维护、管理费的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告经公告送达起诉状副本、举证通知书、应诉通知书及开庭传票，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了在本次诉讼中抗辩、质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项、最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、自本判决生效之日起十日内，被告张蕴毅给付原告天津市梅江物业管理有限公司2009年2月1日至2015年4月30日物业服务费12445.2元；二、自本判决生效之日起十日内，被告张蕴毅给付原告天津

公民、法人的合法民事权益应予保护。本案中，原告与天津松江集团有限公司签订的《天津市前期物业管理服务合同》系双方真实意思表示，内容符合法律规定，就其法律效力依法予以确认。被告作为天涛园小区的业主，该合同对其发生法律效力。现原告依合同约定为被告居住的小区提供了物业服务，被告应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务，故原告要求被告给付2009年2月1日至2015年4月30日未交纳物业服务费及机电设施的运行、维护、管理费的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告经公告送达起诉状副本、举证通知书、应诉通知书及开庭传票，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃了在本次诉讼中抗辩、质证的权利。综上，依据《中华人民共和国合

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津02民终2195号上诉人（原审被告）张蕴毅。被上诉人（原审原告）天津市梅江物业管理有限公司，住所地天津市河西区友谊路天汐园2号楼3门301室。法定代表人张光平，董事长。委托代理人薛辉，该公司职员。上诉人张蕴毅因物业服务合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院作出的（2015）西民初字第1790号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月24日……