租赁合同纠纷 （2021）辽01民终3016号

依法成立的合同受法律保护。原告使用案涉商铺，应依约支付租赁费及物业费。疫情原因，双方就减免租金未达成致，但原告陈述商铺于2020年3月1日开门营业，则对被告主张2月份所交租金抵顶3月份租金，一审法院予以支持，被告于6月末撤场，尚应支付原告4、5、6月份商铺租金及物业费（21*115.63*3，34*115.63*3）。自2020年7月1日起原告提供场地为被告保管物品，被告应支付由此发生的保管租赁费。被告辩解原告同意其免租2个及用1个月租金抵装修，举证不足，不予采信。一审法院判决：一、被告马铁汉于判决生效后10日内支付原告沈阳银煜商业管理有限公司商铺租金7284.69元；二、被告马铁汉于判决生效后10日内支付原告沈阳银煜商业管理有限公司物业费11794.24元；三、被告马铁汉于判决生效后10日内支付原告沈阳银煜商业管理有限公司保管租赁费1875元；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费218元（已减半），由被告马铁汉承担。二审中，双方当事人均未提交新证据。本

依法成立的合同受法律保护。原告使用案涉商铺，应依约支付租赁费及物业费。疫情原因，双方就减免租金未达成致，但原告陈述商铺于2020年3月1日开门营业，则对被告主张2月份所交租金抵顶3月份租金，一审法院予以支持，被告于6月末撤场，尚应支付原告4、5、6月份商铺租金及物业费（21*115.63*3，34*115.63*3）。自2020年7月1日起原告提供场地为被告保管物品，被告应支付由此发生的保管租赁费。被告辩解原告同意其免租2个及用1个月租金抵装修，举证不足，不予采信。一审法院判决：一、被告马铁汉于判决生效后10日内支付原告沈阳银煜商业管理有限公司商铺租金7284.69元；二、被告马铁汉于判决生效

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3016号上诉人（原审原告）：沈阳银煜商业管理有限公司，住所地沈阳市铁**兴顺街**A10。法定代表人：杨银生，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩耀竹，辽宁华恩律师事务所律师。委托诉讼代理人：张克昊，辽宁华恩律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马铁汉，男，1964年7月19日出生，汉族，住沈阳市于洪区。上诉人沈阳银煜商业管理有限公司因与……