土地租赁合同纠纷 （2019）甘09民终1040号

齐某、马某签订的土地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。在履行合同过程中双方发生争议，齐某收回了土地自己经营，现齐某起诉要求解除合同，马某亦同意解除，故对齐某要求解除合同的诉讼请求，予以支持。齐某要求马某赔偿枸杞树苗损失60000元，但提交的证据不足以证实其主张，无法确定枸杞树苗的实际损失，齐某应当承担举证不能的法律后果，且合同第四条第三款对马某铺设晒场进行了约定，并不存在马某私自损坏枸杞树苗的事实，齐某的该诉讼请求证据不足，不予支持。齐某将马某铺设的4亩地晒场恢复原貌必然会产生一定费用，且合同中也约定合同终止后由马某负责恢复原貌，现齐某收回了土地，双方签订的土地租赁合同实际上已无法继续履行，马某也同意解除合同，故齐某要求马某承担恢复地貌费用的诉讼请求应予支持，但齐某提交的证据不足以证实恢复地貌费用为7800元，综合本案实际和双方当事人的陈述，酌情确定地貌恢复费用为5000元。关于齐某要求马某承担违约金24300元的诉讼请求，因齐某未提交马某违约对其造成实际损失的证据，且2017年马某种植经营时对枸杞树苗进行管护，有一定的投入，而该部分投入现由齐

齐某、马某签订的土地租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。在履行合同过程中双方发生争议，齐某收回了土地自己经营，现齐某起诉要求解除合同，马某亦同意解除，故对齐某要求解除合同的诉讼请求，予以支持。齐某要求马某赔偿枸杞树苗损失60000元，但提交的证据不足以证实其主张，无法确定枸杞树苗的实际损失，齐某应当承担举证不能的法律后果，且合同第四条第三款对马某铺设晒场进行了约定，并不存在马某私自损坏枸杞树苗的事实，齐某的该诉讼请求证据不足，不予支持。齐某将马某铺设的4亩地晒场恢复原貌必然会产生一定费用，且合同中也约定合同终止后由马某负责恢复原貌，现齐某收回了土地，双方

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终1040号上诉人（原审被告）：马某。委托诉讼代理人：徐某，宁夏丰安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：齐某。委托诉讼代理人：吕某，甘肃祁连律师事务所律师。上诉人马某因与被上诉人齐某土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省瓜州县人民法院（2019）甘0922民初893号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年8月6日立案后，依法组成合议庭进行了审理……