民间借贷纠纷 （2019）豫0311执异9号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。 按照执行异议形式审查的原则，本案中异议人阮翠莲提交的租赁合同、转账记录等证据不能证明在法院查封之前双方存在合法有效的租赁关系，也不能证明对该房产占有使用，因此，异议人阮翠莲的异议申请不成立，对其阻止移交占有的请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第三十一条之规定，经合议庭评议，裁定如下：驳回异议人阮翠莲的异议申请。 案外人、当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向洛阳市洛龙区人民法院提起诉讼。 审 判 长 ：胡炎峰审 判 员 ：张航航人民陪审员 ：
摘要
阮翠莲、王亦农民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0311执异9号异议人（案外人）：阮翠莲,女,汉族,1954年9月15日出生,户籍地湖北省通山县。 委托代理人：李军徽,系洛阳市涧西区诚公法律服务所法律工作者,特别授权。 申请执行人：王亦农,男,汉族,1941年4月12日出生,住涧**。 委托代理人：王萍,与其关系，公民代理，特别授权。 被执行人：洛阳华雨商贸有限公司。 住所地:洛阳市洛龙……