案外人执行异议之诉 （2016）闽09民终1135号

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本案中古田县人民法院所查封的房产在不动产预告登记中显示房产权利人为杨惠兰及黄婧华。俩人系母女，具有家庭关系，黄婧华提供的证据又不足以证明俩人对诉争房屋共有情况及产权份额的约定，亦不足以证明首付款均系黄婧华支付。故黄婧华请求确认其享有诉争房屋99%产权份额的诉讼请求，依据不足，依法予以驳回。另黄婧华请求停止对诉争房屋的强制执行，解除查封，但其对执行标的物不享有完全所有权，不足以排除查封等强制执行措施，且古田县人民法院作出的执行裁定书也仅查封诉争房屋属于杨惠兰应有的份额，故该项诉讼请求无依据，依法亦予以驳回。黄惠新经古田县人民法院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十六条、第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百六十七条和《最高人民法院关于适用第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决： 驳回黄婧华的诉讼请求。 案件受理费人民币10300元，由黄婧华负担。 二审中，当事

不动产登记簿是物权归属和内容的根据，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。在本案中古田县人民法院所查封的房产在不动产预告登记中显示房产权利人为杨惠兰及黄婧华。俩人系母女，具有家庭关系，黄婧华提供的证据又不足以证明俩人对诉争房屋共有情况及产权份额的约定，亦不足以证明首付款均系黄婧华支付。故黄婧华请求确认其享有诉争房屋99%产权份额的诉讼请求，依据不足，依法予以驳回。另黄婧华请求停止对诉争房屋的强制执行，解除查封，但其对执行标的物不享有完全所有权，不足以排除查封等强制执行措施，且古田县人民法院作出的执行裁定书也仅查封诉争房屋属于杨惠兰应有的份额，

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）闽09民终1135号 上诉人（原审原告）：黄婧华，女，1985年7月26日出生，汉族，古田县人，现住福州市鼓楼区。 被上诉人（原审被告）：黄惠新，女，1960年10月3日出生，汉族，古田县人，现住厦门市思明区。 原审第三人：杨惠兰，女，1960年2月20日出生，汉族，古田县人，住古田县，系黄婧华母亲。 原审第三人：黄家键，男，1959年10……