房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京03民终16152号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）和《怀柔区北房镇驸马庄村棚户区改造项目搬迁补偿安置宣传手册》中确定的搬迁政策，王金伶适用怀柔区北房镇驸马庄村宅基地搬迁补偿方案（B方案）。王金伶向法院提交的怀集建（93）字第×号《集体土地建设用地使用证》复印件中载明，土地使用者：王金伶，地址：怀柔区北房镇驸马庄，用地面积：267，超占面积143.23平方米。王金伶据此提出诉讼请求，并提交2007年11月15日驸马庄村委会与其签订的《北京市集体土地房屋搬迁安置协议书》,其中超控制标准宅基地面积填写为197平方米，与其提交的怀集建（93）字第×号《集体土地建设用地使用证》复印件中载明的超占面积143.23平方米不符，亦与通号公司提交该公司留存备案的《北京市集体土地房屋搬迁安置协议书》不符，且王金伶并未给出合理解释。王金伶于2018年12月24日出具的《承诺书》中承诺搬迁协议补偿的项目不存在丢项、甩项

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。依据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》（北京市人民政府令第124号）和《怀柔区北房镇驸马庄村棚户区改造项目搬迁补偿安置宣传手册》中确定的搬迁政策，王金伶适用怀柔区北房镇驸马庄村宅基地搬迁补偿方案（B方案）。王金伶向法院提交的怀集建（93）字第×号《集体土地建设用地使用证》复印件中载明，土地使用者：王金伶，地址：怀柔区北房镇驸马庄，用地面积：267，超占面积143.23平方米。王金伶据此提出诉讼请求，并提交2007年11月

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终16152号上诉人（原审原告）：王金伶，女，1960年1月21日出生，住北京市怀柔区。委托诉讼代理人：孙芳芳，北京振铎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京通号北房置业有限公司。住所地北京市怀柔区北房镇幸福西街1号301室。法定代表人：刘晓辉，总经理。委托诉讼代理人：肖丽建，北京王晓玉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市怀柔……