合同纠纷 （2017）京03民终6669号

工商朝阳分局提交的收据，可以证明其从北京市建筑工程总公司购买房屋的事实。关于北京建工集团总公司住宅建设办公室与孙季英签订房屋买卖契约并将601号房屋转移登记至孙季英名下的原因，工商朝阳分局的陈述不合常理，该院难以采信；但是，孙季英在签订房屋买卖契约后并未实际支付购房款，且未实际占有、使用该房屋；孙季英称工商朝阳分局曾到其配偶单位进行相关调查，但就此仅提供了毛健蕾的证言予以佐证，因毛健蕾的相关陈述均属传来证据，在无其他证据相互印证的情况下，该院对此难以采信；故而，该院仍能认定工商朝阳分局借用孙季英名义而与北京建工集团总公司住宅建设办公室达成房屋交易的事实，朝阳工商分局有权要求孙季英协助办理601号房屋的过户手续。北京建工集团总公司住宅建设办公室依据房屋买卖契约将601号房屋转移登记至孙季英名下，该登记与当时的物权移转意思表示一致，不存在任何错误；故在孙季英将601号房屋转移登记至工商朝阳分局名下之前，孙季英即为该房屋的合法所有权人，工商朝阳分局无权要求确认自己享有该房屋所有权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决：一、孙季英于判决生效之日起十日内协助工商朝阳分局办理将北京市朝

工商朝阳分局提交的收据，可以证明其从北京市建筑工程总公司购买房屋的事实。关于北京建工集团总公司住宅建设办公室与孙季英签订房屋买卖契约并将601号房屋转移登记至孙季英名下的原因，工商朝阳分局的陈述不合常理，该院难以采信；但是，孙季英在签订房屋买卖契约后并未实际支付购房款，且未实际占有、使用该房屋；孙季英称工商朝阳分局曾到其配偶单位进行相关调查，但就此仅提供了毛健蕾的证言予以佐证，因毛健蕾的相关陈述均属传来证据，在无其他证据相互印证的情况下，该院对此难以采信；故而，该院仍能认定工商朝阳分局借用孙季英名义而与北京建工集团总公司住宅建设办公室达成房屋交易的事实，朝阳工商分局有权要求孙季英协助办理601

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终6669号上诉人（原审被告）：孙季英，男，1951年6月16日出生。委托诉讼代理人：李江，北京信持律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京市工商行政管理局朝阳分局，住所地北京市朝阳区霄云路霄云里1号。法定代表人：王华鑫，局长。委托诉讼代理人：苗运平，北京市汇佳律师事务所律师。上诉人孙季英因与被上诉人北京市工商行政管理局朝阳分局（以下简……