返还原物纠纷 （2017）苏05民终10680号
裁判要旨
物权受到妨害的，权利人可以要求排除妨害或消除危险，而权利人行使物权的前提是对该物权已经取得合法有效的权利凭证或享有无可争辩的权利。吴国治虽未取得涉案房屋的不动产权证书，但根据其持有的“处理私改遗留问题（代管房产）审批表”及原公房管理部门的意见，结合现场勘验确定的卢鹤民使用的房屋及过道的具体座落，吴国治、吴国琳、吴国澄对苏州市姑苏区×××巷××号楼上一间一厢半个走道及楼下走道可以行使物权的排他性权利。经过现场勘验发现该部分房屋及走道几乎全部被卢鹤民占有使用，吴国治作为共有人之一，有权单独提起诉讼保存其与他人共有的权利，要求卢鹤民自涉案房屋处搬离。理由如下：涉案房屋虽为“带户发还”，但上世纪的私房遗留问题处理过程中的“带户发还”系为弥补社会住房保障体系的不完善，进而保障原公房承租人的居住权；当今社会住房保障体系日渐完善，卢鹤民也已在苏州市姑苏区和美家园购得经济适用房，具备搬迁的可能性；在卢鹤民的居住权已经足以得到保障的情形下，应尽可能恢复吴国治等人的权利完整性，吴国治起诉要求卢鹤民搬离涉案房屋符合法律对权利人进行保护的要义。此外，卢鹤民虽认为其系承租的公房，然其自2006年起未再支付过租金
摘要
吴国治与卢鹤民返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终10680号上诉人（原审被告）：卢鹤民。委托诉讼代理人：金佩霞，江苏执着律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩祎，江苏执着律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴国治。上诉人卢鹤民因与吴国治返还原物纠纷一案，不服苏州市姑苏区人民法院（2017）苏0508民初××70号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理，现已审理……