建设工程分包合同纠纷 （2015）通中民终字第02889号

本案争议的焦点：黄志祥与冯志成之间没有签订建设工程分包合同，冯志成主张扣除管理费、承兑贴息、以房抵款是否符合法律规定？黄志祥主张工程款中按4.29%比例扣除税金以及华荣公司主张借款、垫付租赁费如何处理？法院认为，黄志祥作为个人没有建设工程施工资质而分包冯志成承接华荣公司所承包工程，该建设工程分包合同关系因违反法律法规效力性强制性规定，应属无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。黄志祥分包工程施工结束后经审计，且与冯志成确认分包工程总价款，故黄志祥主张冯志成支付工程款及逾期付款利息的，法院应予支持。审理中，双方为结算应扣款项发生争议。黄志祥对2015年7月17日冯志成出具证明中扣款即东西道路砼摊销5065元、报建费25600元以及补贴模板费25000元和已付工程款4658300元予以认可，故法院予以认定。关于本案争议的焦点，其一，管理费。黄志祥与冯志成之间没有签订建设工程分包合同对管理费、税率等标准进行约定，黄志祥也否认与冯志成有口头承诺，亦对冯志

本案争议的焦点：黄志祥与冯志成之间没有签订建设工程分包合同，冯志成主张扣除管理费、承兑贴息、以房抵款是否符合法律规定？黄志祥主张工程款中按4.29%比例扣除税金以及华荣公司主张借款、垫付租赁费如何处理？法院认为，黄志祥作为个人没有建设工程施工资质而分包冯志成承接华荣公司所承包工程，该建设工程分包合同关系因违反法律法规效力性强制性规定，应属无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。黄志祥分包工程施工结束后经审计，且与冯志成确认分包工程总价款，故黄志祥主张冯志

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民终字第02889号上诉人（原审被告）南通华荣建设集团有限公司，住所地南通市港闸区城港路200号。法定代表人张进荣，该公司董事长。委托代理人戴建军，该公司副总。委托代理人郭圣，江苏启星律师事务所律师。上诉人（原审被告）冯志成。被上诉人（原审原告）黄志祥。委托代理人汪胜男，江苏雉水律师事务所律师。委托代理人石海英，江苏雉水律师事务所实习律师。……