房屋买卖合同纠纷 （2019）京0101民初6776号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 本案中，沈芸持作废的房屋所有权证与王松、刘洪伟订立合同，将作废的房屋所有权证号记载在合同中，导致房屋信息核验不能通过，相关合同的履行都出现障碍。 沈芸不积极纠正其此前的错误，还归责于对方，导致纠纷产生，其应承担相应的法律责任。 现王松、刘洪伟要求解除与沈芸在2019年2月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，沈芸表示同意，本院对此不持异议。 合同虽然解除，但沈芸要承担定金罚责之责任。 沈芸实际收受王松、刘洪伟定金10万元，对此应当双倍返还。 王松、刘洪伟存入资金存管专用账户的40万元定金，沈芸未收受，王松、刘洪伟应当去正常办理退款。 王松、刘洪伟关于利息的主张，没有法律依据，本院不予支持。 因王松、刘洪伟不存在违约行为，故沈芸的反诉请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条之规定，判决如下：一、解除王松、刘洪
摘要
刘洪伟等与沈芸房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市东城区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0101民初6776号原告（反诉被告）：王松，女，1982年5月15日出生，汉族，中国华融资产管理股份有限公司职员，住北京市大兴区。 原告（反诉被告）：刘洪伟，男，1982年10月16日出生，汉族，北京华为数字技术有限公司职员，住北京市大兴区。 原告共同委托诉讼代理人：黄亚琴，北京天驰君泰律师事务所律师。 被告（反诉原告）：沈芸，女，1975年6……