房屋买卖合同纠纷 （2019）内0702民初2961号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，符合房屋买卖合同的构成要件，合同成立并生效。 双方在合同中约定的“乙方（原告）交给甲方（被告）10000元作为定金，甲方在收到定金后不得将房屋出租、出售”的内容，系原、被告双方约定的以交付定金作为订立房屋买卖合同担保的定金条款，对双方均具有约束力，应当适用定金罚则。 原告在交付定金后，不同意继续履行合同，要求解除《房屋买卖协议》，被告表示同意，双方意见达成一致，本院对原告要求解除《房屋买卖协议》的诉讼请求予以支持。 《中华人民共和国担保法》第八十九条规定“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 本案中，双方对涉案房屋所有权证的相关内容在合同中未作约定，原告在签订《房屋买卖协议》后，以该房屋尚未办理房屋所有权证为由，不同意按照双方约定继续履行合同，原告行为已构成违约，原告已交付的10000元定金无权要求返还，本院对原告要求返还定金的诉讼请求不予支持。 本案纠纷系原告违约所致且双
摘要
贺玉莲与刘丽云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2019）内0702民初2961号原告：贺玉莲，女，1967年5月4日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。 被告：刘丽云，女，1967年9月9日出生，汉族，住内蒙古自治区呼伦贝尔市。 原告贺玉莲与被告刘丽云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月12日立案后，依法适用简易程序,于2019年9月24日公开开庭进行了审理。 原告贺玉莲、被告……