申请执行人执行异议之诉 （2019）浙03民终5525号

承租人胡雪梅对其附合在叶信昌、胡淑霜名下的不动产文成县玉壶镇玉东新村7幢7、8、9号房屋上不可拆除的设备设施及装修价值在租赁期间享有添附物的所有权，这是罔顾法律规定，置法律常识于不顾，故意枉法裁判。2.一审判决在整个司法理念上完全错误。人民法院在办案过程中，应当在确保公平的基础上，提高司法效率。本案的标的物是不可拆除的设备设施及装修价值，依法应归属于房屋所有权人。3.一审法院认为本案拍卖属于多项财产的合并拍卖是错误的。即使是胡雪梅将拍卖的房产进行装修，其装修已经形成不动产的附合，其装修进去的动产的物权已经灭失。本案拍卖的房产就是一项财产，一个物权，不适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十八条“拍卖的多项财产在使用上不可分，或者分别拍卖可能严重减损其价值的，应当合并拍卖”的规定。4.一审法院认为，胡雪梅承租叶信昌、胡淑霜的房屋，后因叶信昌、胡淑霜欠他人债务，出租房屋被法院强制拍卖，导致租赁合同无法履行，应当认定不可归责于双方的事由导致合同解除。该认定也是罔顾本案的基本事实。造成本案租赁合同提前终止的主要责任在于胡雪梅，其明知房屋存在抵押而承租，是故意将自身处于

承租人胡雪梅对其附合在叶信昌、胡淑霜名下的不动产文成县玉壶镇玉东新村7幢7、8、9号房屋上不可拆除的设备设施及装修价值在租赁期间享有添附物的所有权，这是罔顾法律规定，置法律常识于不顾，故意枉法裁判。2.一审判决在整个司法理念上完全错误。人民法院在办案过程中，应当在确保公平的基础上，提高司法效率。本案的标的物是不可拆除的设备设施及装修价值，依法应归属于房屋所有权人。3.一审法院认为本案拍卖属于多项财产的合并拍卖是错误的。即使是胡雪梅将拍卖的房产进行装修，其装修已经形成不动产的附合，其装修进去的动产的物权已经灭失。本案拍卖的房产就是一项财产，一个物权，不适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民终5525号上诉人（原审原告）：王金芳，女，1972年10月15日出生，汉族，住浙江省文成县。上诉人（原审原告）：胡兰，女，1967年11月5日出生，汉族，住浙江省文成县。上诉人（原审原告）：胡守红，女，1954年12月25日出生，汉族，住浙江省文成县。上诉人（原审原告）：胡志超，男，1945年9月12日出生，汉族，住浙江省文成县。以上……