租赁合同纠纷 （2019）浙07民终1261号

金发租赁站与韦智平、龙辉公司之间签订的《建筑钢管扣件租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违法有关法律规定，应为有效合同，双方均应按合同约定享受权利、履行义务。韦智平逾期未支付租金，金发租赁站有权按合同约定解除双方签订的《建筑钢管扣件租赁合同》。关于租赁合同是否已过诉讼时效。一审法院认为，租赁双方虽约定钢管、扣件等租金给付时间为每月5日前结清上月租金，但在合同履行的同时，不断的有租赁物的租用及返还，租金数额不断变化，故主债务履行期限应自金发租赁站与韦智平对租金及相关费用进行最后结算时间开始计算。双方最后结算时间为2016年11月8日，据此计算，金发租赁站于2018年7月20日提起诉讼尚在诉讼时效内。关于保证责任是否已过保证期间。租赁合同约定保证期间为主债务到期之日起两年内，保证责任系依附于主债务，本案最后结算时间为2016年11月8日，故金发租赁站于2018年7月20日提起诉讼尚在保证期间内。关于韦智平、龙辉公司、方晨、万明公司在本案中的法律责任。韦智平以万明公司名义与金发租赁站签订租赁合同，合同未加盖万明公司公章，亦无其他证据证明韦智平能够代表万明公司，万明公司事后亦未追认，故认定

金发租赁站与韦智平、龙辉公司之间签订的《建筑钢管扣件租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违法有关法律规定，应为有效合同，双方均应按合同约定享受权利、履行义务。韦智平逾期未支付租金，金发租赁站有权按合同约定解除双方签订的《建筑钢管扣件租赁合同》。关于租赁合同是否已过诉讼时效。一审法院认为，租赁双方虽约定钢管、扣件等租金给付时间为每月5日前结清上月租金，但在合同履行的同时，不断的有租赁物的租用及返还，租金数额不断变化，故主债务履行期限应自金发租赁站与韦智平对租金及相关费用进行最后结算时间开始计算。双方最后结算时间为2016年11月8日，据此计算，金发租赁站于2018年7月20日提起诉讼尚在诉讼

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙07民终1261号 上诉人（原审被告）：龙游龙辉电镀有限公司，住所地：衢州市龙游县东华街道城南工业区开源路46-1号。 法定代表人：倪军辉，总经理。 委托诉讼代理人：张洪明，浙江民宜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：金华市金东区金发钢管租赁站，住所地：金华市金东区多湖街道望府街888号。 经营者：蒋立湖。 委托诉讼代理人：江琳，北京……