房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）盘中民二终字第00087号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据法律规定，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。协议第三条第六款约定，原告购买被告商网70平方米，每平方米5500元，面积按实际测绘面积为准，多退少补，按市场价格结算。第八条约定面积差异的处理办法是据实结算差价。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张退房、退款的诉讼请求，未提供证据予以证明，且被告表示不同意，故法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，据此判决：驳回原告姜凤伍的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告姜凤伍负担。姜凤伍上诉请求二审法院依法改判。理由是：原审法院判决对动迁款未予认定为遗产，属于原审法院认定事实错误，上诉人请求二审法院依法改判动迁款归上诉人及三被上诉人平均分割。大洼县新兴镇人民政府二审答辩：服从原审判决。本案争议焦点：被上诉人在签订协议后是否构成违约，应否解除

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据法律规定，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。协议第三条第六款约定，原告购买被告商网70平方米，每平方米5500元，面积按实际测绘面积为准，多退少补，按市场价格结算。第八条约定面积差异的处理办法是据实结算差价。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告主张退房、退款的诉讼请求，未提供证据予以证明，且被告表示不同意，故法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盘中民二终字第00087号上诉人（原审原告）：姜凤伍，男，住辽宁省大洼县。被上诉人（原审被告）：大洼县新兴镇人民政府，住所地辽宁省大洼县。法定代表人：赵强，镇长。委托代理人：王荟博，男，大洼县司法局新兴司法所工作人员，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托代理人：李艳，辽宁光华律师事务所律师。原审原告姜凤伍与原审被告大洼县新兴镇人民政府因房屋拆迁安置补偿……