土地租赁合同纠纷 （2017）皖01民终6233号

肥东县众兴乡人民政府同兴烨公司签订的《土地出租协议书》，不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。兴烨公司应当按照协议书的约定支付肥东县众兴乡人民政府土地租金。兴烨公司未按照约定支付土地租金，除偿还欠付租金3094425元之外，还应当承担违约责任。因双方合同约定，若一方违约，守约方有权解除合同。本案中，兴烨公司拖欠租金至2016年11月20日，拖欠金额为923960元。现肥东县众兴乡人民政府要求解除《土地出租协议书》，一审法院于2017年4月25日将起诉书副本送达兴烨公司，该日为合同解除之日。肥东县众兴乡人民政府系接受众兴乡范岗村民委员会及华光社区居民委员会委托对外出租的土地。兴烨公司辩称，肥东县众兴乡人民政府无权出租案涉土地，理由不当，不予支持。一审法院根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十四条、第一百零七条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、肥东县众兴乡人民政府同合肥兴烨生态农业科技有限公司签订的《土地出租协议书》于2017年4月25日解除；二、合肥兴烨生态农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付肥东县众兴乡人民政府土地租金1050160

肥东县众兴乡人民政府同兴烨公司签订的《土地出租协议书》，不违反法律的禁止性规定，是合法有效的。兴烨公司应当按照协议书的约定支付肥东县众兴乡人民政府土地租金。兴烨公司未按照约定支付土地租金，除偿还欠付租金3094425元之外，还应当承担违约责任。因双方合同约定，若一方违约，守约方有权解除合同。本案中，兴烨公司拖欠租金至2016年11月20日，拖欠金额为923960元。现肥东县众兴乡人民政府要求解除《土地出租协议书》，一审法院于2017年4月25日将起诉书副本送达兴烨公司，该日为合同解除之日。肥东县众兴乡人民政府系接受众兴乡范岗村民委员会及华光社区居民委员会委托对外出租的土地。兴烨公司辩称，肥东县

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终6233号上诉人（原审被告）：合肥兴烨生态农业科技有限公司，住所地安徽省肥东县众兴乡范岗村，统一社会信用代码913401220608002459。法定代表人：丁毓，董事长。委托诉讼代理人：张卫东，安徽胡正军律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肥东县众兴乡人民政府，地址安徽省肥东县众兴乡花灯社区，统一社会信用代码11340122003……