案外人执行异议之诉 （2019）豫17民初129号

本案的争议焦点为侯文杰对涉案房屋是否享有排除强制执行的民事权利，应否确认涉案房屋归侯文杰所有。关于侯文杰对涉案房屋是否享有排除强制执行的民事权利。现已生效的河南省高级人民法院作出的（2018）豫民撤8号判决对涉案的《投资财产分配协议书》的效力作出认定，认为该协议书是几方当事人真实意思的表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效，并认定该《投资财产分配协议书》的主要义务已经基本履行完毕。该《投资财产分配协议书》明确约定孟美云作为投资一方，转让股权后获得包括涉案房产在内的财产。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，按照《投资财产分配协议书》能够认定孟美云系争议房屋的权益人。孟美云通过该协议获得涉案房屋后，由其子侯文杰与科建公司、新华公司签订《房屋买卖合同》，依据该《房屋买卖合同》约定，涉案房屋于2013年7月17日交付侯文杰，发生在新华公司与车玉玲因借款担保合同纠纷进行调解及人民法院查封涉案房屋之前。且涉案房屋未在房产管理部门办理过初始登记，未办理过房屋产权转移登记手续的原因不应归责于侯文杰。综上,参照《最高人民法院关于人民法院办理执

本案的争议焦点为侯文杰对涉案房屋是否享有排除强制执行的民事权利，应否确认涉案房屋归侯文杰所有。关于侯文杰对涉案房屋是否享有排除强制执行的民事权利。现已生效的河南省高级人民法院作出的（2018）豫民撤8号判决对涉案的《投资财产分配协议书》的效力作出认定，认为该协议书是几方当事人真实意思的表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为有效，并认定该《投资财产分配协议书》的主要义务已经基本履行完毕。该《投资财产分配协议书》明确约定孟美云作为投资一方，转让股权后获得包括涉案房产在内的财产。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条之规定，按照《投资财产分配协议书》能

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民初129号原告：侯文杰，男，1985年11月12日出生，住河南省驻马店市驿城区。委托诉讼代理人：陈东升，河南尚成律师事务所律师。被告：车玉玲，女，1964年11月17日出生，住河南省驻马店市驿城区。第三人：驻马店市新华房地产开发有限公司，住所地：驻马店市天中山大道与文明路一巷东北角。法定代表人：沈新得，该公司总经理。第三人：沈新得，男……