物业服务合同纠纷 （2019）渝0113民初5495号
裁判要旨
2012年8月2日，原告与重庆新跨越房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，约定原告为城南未来二期期业主提供物业服务，住宅物业服务费按1.5元/月/平方米，后原告同意对二楼以下楼层住宅物业服务费按1.2元/月/平方米收取，公摊费据实分摊，物业服务费于每月20日前交纳。 同时约定合同期限自2012年8月2日起至2015年8月2日止。 2017年5月14日，城南未来二期小区业主委员会与原告签订了《物业服务合同》，合同期限自2017年5月14日起至2017年11月30日止，住宅物业服务收费标准同《**物业服务合同》一致。 期间，原告一直为小区业主提供服务，直至2017年11月30日。 被告系重庆市巴南区龙海大道某小区某号房屋业主，房屋建筑面积115.04平方米，该房屋在城南未来二期期内。 被告接房后，应按照《前期物业服务合同》约定的物业服务收费标准支付物业费。 被告自2017年4月1日起未交纳物业服务费和公摊费，至2017年11月30日止已拖欠原告物业服务费1104.38元（115.04平方米×1.2元∕月∕平方米×8个月）。 本院查明被告未支付物业费系事出有因，原告在共用设施维修维护、
摘要
重庆心相连物业管理有限公司与刘闯王文君物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市巴南区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0113民初5495号原告：重庆心相连物业管理有限公司，住所地重庆市沙坪坝区天马路**，统一社会信用代码91500106736581290J。 法定代表人：欧东，总经理。 委托诉讼代理人：寇芬，女，1971年10月13日出生，汉族，公司员工，住重庆市渝**。 被告：王文君，女，1975年8月22日出生，汉族，住重庆市巴**。 被告：刘闯，男，19……