建设工程分包合同纠纷 （2017）苏11民终73号

三茅宫道院扩建工程未取得建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用证，违反了《建筑法》、《土地管理法》等强制性规定，二十一冶江苏分公司将承建的上述工程的大雄宝殿（土建安装）、部分道路、消防、管网、景观、绿化等分包给宇盛公司，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属无效合同。根据合同法规定，合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还。本案中，二十一冶江苏分公司已实际取得宇盛公司给付的保证金40万元，因双方签订的合同无效，二十一冶江苏分公司应当将该40万元保证金返还，故对宇盛公司的诉讼请求予以支持。因二十一冶江苏分公司已注销且不具备法人资格，应由具备法人资格的二十一冶公司承担责任。二十一冶公司辩称对本案所涉承包合同真实性有异议，二十一冶公司未能举证证明该合同不是由二十一冶江苏分公司签订，故对其辩称不予采信。二十一冶公司还辩称宇盛公司的损失系他人欺骗导致，宇盛公司应通过刑事程序追索诈骗行为人的刑事责任，但二十一冶公司所举的如皋市公安局立案决定书，制作于宇盛公司与二十一冶江苏分公司签订合同之前，尚不能证明与本案存在关联性，故对二十一冶公司此辩称亦不予采信。判决：二十一冶建设有限公司返还江苏

三茅宫道院扩建工程未取得建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用证，违反了《建筑法》、《土地管理法》等强制性规定，二十一冶江苏分公司将承建的上述工程的大雄宝殿（土建安装）、部分道路、消防、管网、景观、绿化等分包给宇盛公司，双方签订的施工合同违反法律强制性规定，属无效合同。根据合同法规定，合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还。本案中，二十一冶江苏分公司已实际取得宇盛公司给付的保证金40万元，因双方签订的合同无效，二十一冶江苏分公司应当将该40万元保证金返还，故对宇盛公司的诉讼请求予以支持。因二十一冶江苏分公司已注销且不具备法人资格，应由具备法人资格的二十一冶公司承担责任。二十一冶公司

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终73号上诉人（原审被告）：二十一冶建设有限公司，住所地：甘肃省兰州市城关区定西路211号。法律文书送达确认地址：兰州市城关区广场南路4-6号国芳商务写字楼。法定代表人：杨景民，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈嘉昌，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵飞洋，甘肃赛莱律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江苏宇盛建筑安装工程有限公……