合同纠纷 （2021）鲁08民终3611号

2018年2月28日原告与吴家湾村委会续签了《土地承包合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的规定，合同合法有效，合同的双方当事人均应依照合同约定履行义务、行使权利。合同约定“乙方承包期内，如公共事业占用或上级占用，合同自行终止，甲方土地，地面附着物按上级有关文件进行补偿，乙方必须严格执行上级文件，（附着物外其它归甲方所有），否则甲方强制执行或依法向法院提起诉讼，责任由乙方承担”。在合同履行期限内，因修建泰山路、供水设施等公共事业，原告所租赁的部分土地列入规划红线范围内，原告需要清理规划红线内的461棵银杏树。由此不可抗力合同发生变更，并非吴家湾村委会违约造成合同变更，吴家湾村委会对原告所承担的为补偿责任，并非赔偿责任。上级政府部门已向吴家湾村委会拨付了占地补偿款55,600元，吴家湾村委会应将此款支付给原告；吴家湾村委会与原告签订《土地承包合同》时虽然约定“地面附着物按上级有关文件进行补偿”，但此约定并没有明确批出按山东国省国地资源厅、山东省财政厅作出鲁国土资字（2017）394号文进行补偿，原告引用此文件要求被告吴家湾村委补偿461棵银杏树的全部损失，一审法院不予支持。且合同

2018年2月28日原告与吴家湾村委会续签了《土地承包合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律法规的规定，合同合法有效，合同的双方当事人均应依照合同约定履行义务、行使权利。合同约定“乙方承包期内，如公共事业占用或上级占用，合同自行终止，甲方土地，地面附着物按上级有关文件进行补偿，乙方必须严格执行上级文件，（附着物外其它归甲方所有），否则甲方强制执行或依法向法院提起诉讼，责任由乙方承担”。在合同履行期限内，因修建泰山路、供水设施等公共事业，原告所租赁的部分土地列入规划红线范围内，原告需要清理规划红线内的461棵银杏树。由此不可抗力合同发生变更，并非吴家湾村委会违约造成合同变更，吴家湾村委会对原告

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁08民终3611号上诉人（原审原告）：陈立森，男，1961年9月8日出生，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：朱洪祥，山东润宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：王昌昆，山东润宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济宁北湖省级旅游度假区石桥镇吴家湾村民委员会，住所地济宁北湖度假区石桥镇吴家湾村。法定代表人：朱峰，村委会主任。被上诉人（原审被告）：济……