确认合同无效纠纷 （2018）黔05民终3084号

上诉人与被上诉人签订的《合同协议书》、《建设施工补充合同》所涉及的内容为商品房的建筑施工，应属于国家所规定的必须招标的范围，同时也列明国家发改委于2018年6月6日实施的《必须招标的工程项目规定》中已经将”商住楼”从必须招标的项目中予以删除，一审法院，继续引用《立法法》中“法不溯及既往的”规定，认为中海公司和国禄威宁分公司签订合同的时间在规定颁布以前，随即认为是无效的，就是2018年6月6日以前没有招标的商住楼建设施工合同全部是无效合同，2018年6月6日以后的全部是有效合同。这是一个非常明显的错误，“法不溯及既往”是指是指新法生效以后，对于其生效以前未经审判或者判决尚未确定的行为不具有溯及力的一种原则。讨论是否有溯及力的节点并不是新法的实施时间，而是审判或者判决做出的时间。（2018）黔0526民初1919号民事判决书做出的时间是2018年6月28日，因此，对于判定商品房建筑施工合同的效力必须遵照发改委于2018年6月6日实施的《必须招标的工程项目规定》，即商品房可以不用招标，没有招标的商品房建筑施工合同也并非绝对无效。因此，一审法院认为中海公司和国禄威宁分公司签订的，不是本案涉案合

贵州中海工程建设有限公司、重庆国禄实业有限公司威宁分公司确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔05民终3084号上诉人（原审原告）：贵州中海工程建设有限公司。住所地贵阳市贵阳国家高新基数产业开发区国家高新区金阳科技产业园标准厂房辅助用房B473室。法定代表人袁桂祥，公司经理。被上诉人（原审被告）：重庆国禄实业有限公司威宁分公司。住所地：威宁县草海镇文化路204号。负责人余申全。上诉人贵州中海工程建设有限公司（简称中海公司）因与被上诉人……