别除权纠纷 （2018）鲁0181民初6994号
裁判要旨
关于工程款优先受偿权的规定主要体现在合同法及新近出台的司法解释上。 合同法第286条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2019年2月1日施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 本案的焦点在于“发包人应当给付建设工程价款之日”的确认，因为此日为优先受偿权的起算点。 本案中，发包人应当支付承包方建设工程价款之日的确认依据，应该有约定，从约定，无约定，从法律规定。 原、被告双方所签订建设工程施工合同是双方真实意思表示，且不违背相关法律及行政法规的强制性规定，应确认为有效合同。 该建设工程施工合同专用条款第26条约定，“双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按每月工程形象进度，甲方拨付完成工程量的50%，竣工后，甲方6
摘要
章丘市第二建筑安装（集团）有限责任公司与山东中特防科技发展有限公司别除权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市章丘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0181民初6994号 原告：章丘市第二建筑安装（集团）有限责任公司，住所地济南市。 法定代表人：刘传玉，总经理。 委托诉讼代理人：袭祥伟，男，1987年1月27日出生，汉族，该公司清欠办工作人员，住济南市。 被告：山东中特防科技有发展有限公司,住所地济南市。 法定代表人杨茂德，总经理。 诉讼代表人：王勇，山东中特防科技有发展……