房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0523民初3426号

合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 本案中，原告要求被告腾让租赁的房屋，并提前通知了被告，被告既不支付拖欠的租金，又不腾让腾让租赁的房屋，原告诉请于法有据，应予支持；租金自2018年1月起至实际迁出时止，标准按12000元/间.年计算。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下： 一、被告章安文于本判决生效之日起十日内搬出租赁的位于和县房屋； 二、被告章安文于本判决生效之日起十日内支付拖欠的租赁

中国联合网络通信有限公司和县分公司与章安文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

安徽省和县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0523民初3426号 原告:中国联合网络通信有限公司和县分公司，住所地安徽省马鞍山市和县历阳镇和州名城**，社会统一信用代码913405007627610618（1-1） 法定代表人：徐向阳，公司总经理。 委托诉讼代理人：尹经纬，公司员工。 委托诉讼代理人：郑方子穗，安徽夏商周律师事务所律师。 被告:章安文，男，1972男8月13日出生……