所有权确认纠纷 （2016）鲁14民终1663号

原、被告所诉争的房屋，被告在1997年10月27日已经将该房产卖给了母亲王恩凤，该房产不是被告的财产，房屋的所有人王恩凤已经去世。因此原告主体不适格，其请求法院依法确认德城区果园街40号房屋属于原被告共同共有的诉讼请求没有事实和法律依据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告的起诉。案件受理费2150元，由原告负担。本院审理查明，上诉人侯赢与被上诉人苗秀玲系母子关系，王恩凤系苗秀玲之母。1997年10月27日，被上诉人苗秀玲出具证明：“今有苗秀玲的房子已卖给母亲王恩凤，收到房子现金12000元，收款人苗秀玲。”王恩凤已经去世。苗秀玲与上诉人之父侯东升于2005年11月28日在德城区婚姻登记管理处协议离婚，侯东升已经去世。上述事实，均有相关书面证据及当事人陈述在一审卷佐证。当事人二审未提交新证据。本院认为，上诉人侯赢一审的起诉请求是“依法确认德城区果园街40号房屋属于原被告共同共有”。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，被上诉人苗

原、被告所诉争的房屋，被告在1997年10月27日已经将该房产卖给了母亲王恩凤，该房产不是被告的财产，房屋的所有人王恩凤已经去世。因此原告主体不适格，其请求法院依法确认德城区果园街40号房屋属于原被告共同共有的诉讼请求没有事实和法律依据，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回原告的起诉。案件受理费2150元，由原告负担。本院审理查明，上诉人侯赢与被上诉人苗秀玲系母子关系，王恩凤系苗秀玲之母。1997年10月27日，被上诉人苗秀玲出具证明：“今有苗秀玲的房子已卖给母亲王恩凤，收到房子现金12000元，收款人苗秀玲。”王恩凤已经去世。苗秀玲与上诉人之父侯东

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁14民终1663号上诉人（原审原告）：侯赢，山东省万博科技公司职工。委托诉讼代理人：张化江，德州开发大明镜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苗秀玲，退休职工，系侯赢之母。上诉人侯赢因与被上诉人苗秀玲所有权确认纠纷一案，不服山东省德州市德城区人民法院（2015）德城民初字第3271号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审……